Maison 3 chambres de 112 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin - Vieillevigne

Découvrez cette magnifique longère en pierre entièrement rénovée en 2013 et située au calme de sa campagne, à proximité de Saint Hilaire de Loulay et Montaigu,

Vous vous laisserez séduire par le charme de l'ancien alliant pierre et poutres apparentes. Les pièces de vie se composent d'un salon/séjour chaleureux avec sa cheminée insert ainsi que d'une cuisine séparée de 22 m².
Une chambre avec salle d'eau privative vient complèter le rez-de-chaussée avec WC séparé et lingerie très fonctionnelle avec accès à l'extérieur.

A l'étage, vous trouverez, une mezzanine (espace polyvalent pouvant être aménagé en bureau ou salle de jeux etc...), une salle d'eau avec douche, meubles vasque, sèche-serviette, WC et deux chambres.

A l'extérieur, le jardin de 1470 m² offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Une dépendance en pierre, aménageable selon vos besoins, de 24 m², vient agrémenter ce bien et renforcer son charme.

A savoir :
- ouvertures en PVC double vitrage,
- rénovation totale de 2013,
- cheminée insert 2017,
- volets battants en PVC,
- assainissement individuel microstation,
- chauffage par pompe à chaleur avec accumulateur et panneaux rayonnants,
- climatisation réversible.

Contactez-moi sans attendre ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 152 700 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Yolaine PARPILLON Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.881724