Achat maison 3 chambre(s) - Vertou
Maison en vente - Vertou
Quartier "Centre-ville"

Maison 3 chambres de 131 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Vertou

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Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 3 chambre(s) - Vertou

iad France - Lorena Uriarte Marin vous propose : VENDUE - en collaboration avec l'Agence Beautour Immobilier

Située entre Vertou centre et Beautour
Au cOEur d'un quartier recherché, alliant tranquillité et proximité des commodités, proche de la ligne 28 (Busway / Pirmil), ainsi que des promenade le long de la Sèvre. Cette maison de plain-pied avec ses 3 terrasses est implantée sur une parcelle de plus de 800 m² environ elle vous offre : un salon-séjour lumineux avec véranda, offrant un espace convivial de 52 m² environ, agrémenté d'une cheminée avec insert, une cuisine aménagée, fonctionnelle et chaleureuse, trois chambres + un bureau, arrière cuisine, salle de bains et WC indépendant. Douche / WC. Les annexes : un atelier, un garage et un préau pour stationnement supplémentaire. Chauffage au gaz. Emplacement privilégié

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lorena Uriarte Marin EI (ID 46607), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 528122443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 418 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Lorena URIARTE MARIN


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
178
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
28*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
28
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 465 et 1 981 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).