Maison 2 chambres de 74 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin - Vertou

- Quartier L'HERBRAY - - NOUVEAU - L'agence VIMMO vous propose cette maison de PLAIN-PIED à rénover/réaménager avec un beau potentiel, dans un environnement calme à 3,8km du bourg de Vertou et à proximité immédiate des écoles élémentaires (1,5kms) - Bords de Sèvre à 1,8kms ! Maison de 74m2 avec belle parcelle de jardin de 615m2, 2 chambres (possibilité 3ème chambre), 2 dépendances attenantes aménageables (19m2 et 23m2) comprenant : > une entrée donnant sur un salon-séjour (30m2) avec 2 cheminées d'époque en briques & marbre, un couloir avec un coin cuisine indépendant (10,20m2). - un espace nuit composé de 2 chambres (10,25m2 et 10,30m2). - une salle d'eau (comprenant 1 lavabo, douche, branchements lave-linge) (2,70m2). - un couloir avec placards intégrés (3,25m2) et un W.C indépendant (1,40m2). > En annexe, une 1ère dépendance attenante (23m2) et dans la continuité une 2nde dépendance attenante (19m2) offrant de belles possibilités d'aménagement. > Un jardin d'une surface de la parcelle de 615m2 avec orientation Sud-Ouest. -- Pas de copropriété / Chauffage électrique (radiateurs) / Assainissement individuel (travaux de mise aux normes à prévoir) -- Extensions possibles ! Contactez-moi au O6 42 71 18 26 pour plus de renseignements et programmer une éventuelle visite. Guillaume DESEUVRE ; Agence VIMMO, Agent Commercial (adhérent FNAIM) à Vertou, Professionnel inscrit au RSAC Nantes N2017AC00369