Maison de 118 m² avec 2 chambres - Séjour de 62 m² - Cuisine américaine - Jardin - Vertou

En nouveauté au cabinet Guémené. Dans un secteur au calme de VERTOU - le bourg à 2,5KM - car scolaire à proximité. La maison agréable offre de beaux volumes et la vie de plain-pied la rend facile à vivre. De grandes baies vitrées donnent sur le jardin paysagé. Elle se compose d'une grande pièce de vie 62m² avec la cuisine ouverte aménagée et équipée - une arrière-cuisine - une buanderie - deux chambres - une salle de bains -wc. Dans les combles une partie a été aménagée avec une troisième chambre avec son point d'eau et wc. Le terrain de plus de 1000m² totalement clos offre deux accès indépendant - deux garages et carport. Les atouts de la maison - son secteur - le calme - l'entretien de la maison - le jardin clos. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2030.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company39587uxo/156/s4U1R/bareme.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr