Appartement en vente - Vertou
Quartier "Centre-ville"
230 000 € *
Vertou : 3 pièces de 79 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Cuisine américaine Box Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièce(s) Vertou
Situé à deux pas du centre, l'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des commerces, écoles et espaces verts, tout en profitant du calme d'un quartier résidentiel.
Situé au 4 ème étage d'un immeuble entretenu, ce logement de 79 m² se distingue par sa luminosité et son agencement optimisé. L'espace de vie principal, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, comprend un séjour convivial et une cuisine ouverte, le tout prolongé par un balcon de 10 m² exposé Sud-Sud/Est équipé d'une store banne motorisé.
L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, d'un dressing, d'une salle de bains avec baignoire, et de toilettes séparées.
Une cave de 6 m², un grenier de 10 m². Un local sécurisé pour vélos et poussettes est également disponible au rez-de-chaussée.
Le chauffage est compris dans les charges
Le bâtiment a bénéficié d'importants travaux en 2019/2020, avec un ravalement et une isolation thermique par l'extérieur (ITE)
Possibilité d'acquérir un garage fermé de 16,5 m² et une place de stationnement extérieure.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 164 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1906 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Etienne SAFFRAY, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 909 522 195
Situé au 4 ème étage d'un immeuble entretenu, ce logement de 79 m² se distingue par sa luminosité et son agencement optimisé. L'espace de vie principal, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, comprend un séjour convivial et une cuisine ouverte, le tout prolongé par un balcon de 10 m² exposé Sud-Sud/Est équipé d'une store banne motorisé.
L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, d'un dressing, d'une salle de bains avec baignoire, et de toilettes séparées.
Une cave de 6 m², un grenier de 10 m². Un local sécurisé pour vélos et poussettes est également disponible au rez-de-chaussée.
Le chauffage est compris dans les charges
Le bâtiment a bénéficié d'importants travaux en 2019/2020, avec un ravalement et une isolation thermique par l'extérieur (ITE)
Possibilité d'acquérir un garage fermé de 16,5 m² et une place de stationnement extérieure.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 164 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1906 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Etienne SAFFRAY, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 909 522 195
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 230 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 164
- Charges courantes annuelles : 1 906 €/an
Annonce proposée par

SAFTI Etienne SAFFRAY
Performances énergétiques et climatiques
146
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
31*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
31
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.