Maison 4 chambres de 131 m² - Proche commerces - Jardin - Vallet

iad France - Gaëlle GATEAU vous propose : CŒUR DE BOURG – 4 CHAMBRES - GRAND CELLIER - SUPERBE POTENTIEL
Venez découvrir cette belle maison du milieu du XXè siècle d'une surface au sol de près de 150m2 environ et proche de toutes les commodités. Elle comprend :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine avec placard, une arrière-cuisine, des toilettes, une salle d'eau et une chaufferie.
- A l'étage : un grand palier dessert 4 belles chambres dont une avec placards, le tout sur parquet, des toilettes et une salle de bains et une pièce avec un point d'eau.
- Une pièce annexe (actuellement cave / cellier) de 17m2 environ, et accessible depuis l'intérieur et l'extérieur, offre diverses possibilités d'aménagement.
Cette demeure n'attend plus que votre imagination pour révéler son potentiel d'évolution ! Travaux à prévoir. Possibilité d'acquérir un jardin constructible de 200m2 non attenant en sus.
LES PLUS : charme de l'ancien - hauteur sous plafond – parquet – cheminées - grandes ouvertures double vitrage - tout à l'égout

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 331 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle GATEAU EI (ID 54786), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 893551085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr