Maison en vente - Vallet
339 000 € *
Maison de 120 m² avec 4 chambres - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Vallet
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Séjour de 33 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 4 chambre(s) - Vallet
Située en plein centre de Vallet, cette maison de 120 m² habitables allie confort, espace et praticité. À deux pas des commerces, écoles et commodités, elle bénéficie d'un emplacement rêvé pour une vie quotidienne sans contrainte.
Construite en 1974 et agrandie en 2009, elle s'organise sur deux niveaux :
Au premier niveau, découvrez un espace de vie lumineux avec un salon-séjour ouvert sur une grande cuisine aménagée et équipée. Grâce à sa baie vitrée à galandage, l'intérieur s'ouvre naturellement sur le jardin, exposé plein sud, agrémenté d'une terrasse avec store banne pour profiter pleinement des beaux jours.
Trois belles chambres, dont deux avec une hauteur sous plafond remarquable ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle, complètent ce niveau.
Le sous-sol, quant à lui, dévoile de belles surprises : deux garages (50 m² et 26 m²), une lingerie, une quatrième chambre, et une grande pièce polyvalente de 20 m², idéale pour un bureau ou une salle de loisirs.
Vous profiterez également d'un espace de stationnement extérieur très pratique en ville.
Cette maison séduira par ses volumes, sa luminosité et son emplacement privilégié. Une perle rare au cœur de Vallet, prête à accueillir votre famille ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 370 963 - Greffe de NANTES) Camille LEBRETON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.885588
Construite en 1974 et agrandie en 2009, elle s'organise sur deux niveaux :
Au premier niveau, découvrez un espace de vie lumineux avec un salon-séjour ouvert sur une grande cuisine aménagée et équipée. Grâce à sa baie vitrée à galandage, l'intérieur s'ouvre naturellement sur le jardin, exposé plein sud, agrémenté d'une terrasse avec store banne pour profiter pleinement des beaux jours.
Trois belles chambres, dont deux avec une hauteur sous plafond remarquable ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle, complètent ce niveau.
Le sous-sol, quant à lui, dévoile de belles surprises : deux garages (50 m² et 26 m²), une lingerie, une quatrième chambre, et une grande pièce polyvalente de 20 m², idéale pour un bureau ou une salle de loisirs.
Vous profiterez également d'un espace de stationnement extérieur très pratique en ville.
Cette maison séduira par ses volumes, sa luminosité et son emplacement privilégié. Une perle rare au cœur de Vallet, prête à accueillir votre famille ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 339 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
![](/ag-images/capifrance/14994/main-390w.jpg)
Capifrance Camille LEBRETON
Performances énergétiques et climatiques
226
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
33*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
33
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 750 et 2 450 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).