Achat maison 2 chambre(s) - Vallet
Achat maison 2 chambre(s) - Vallet
Achat maison 2 chambre(s) - Vallet
Maison en vente - Vallet

Maison 2 chambres de 87 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Vallet

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 2 chambre(s) - Vallet

iad France - Catherine Lemierre vous propose: ** SOUS COMPROMIS **
Centre bourg - Maison de 87m² - 2 Chambres - 1 bureau - Garage de 70m²

A proximité immédiate des écoles et des commerces, venez découvrir cette jolie maison située dans le bourg de Vallet et son grand garage indépendant de 70m2 environ.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une entrée, un salon-séjour avec sa cheminée à insert et son accès direct vers l'extérieur, une cuisine aménagée et équipée et des WC séparés.
A l'étage, un dégagement dessert un bureau, deux chambres et une salle de bains avec wc.

A l'extérieur, vous profitez d'un jardinet intimiste totalement clos de mur, sans aucun vis-vis et nécessitant peu d'entretien.

Un garage de 70m² environ, alimenté en eau et électricité, complète ce bien. Gros potentiel de stockage et d'aménagement - Idéal pour artisan.

Idéalement située à Vallet, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités et des points d'intérêts locaux. Toutes commodités à pied.

Informations techniques :
- Assainissement : Tout à l'égout
- Energie : Radiateurs électriques / Cheminée
- Isolation des combles : Fin 2019

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Catherine Lemierre(ID 75600) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 912923463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 257 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Catherine Lemierre


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
293
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
9
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 et 1 900 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).