Achat maison 2 chambre(s) - Vallet
Achat maison 2 chambre(s) - Vallet
Achat maison 2 chambre(s) - Vallet
Maison en vente - Vallet
333 000 € *

Maison de 130 m² avec 2 chambres - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Jardin - Vallet

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 45 m² Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 2 chambre(s) - Vallet

SOUS OFFRE ACCEPTEE - À Vallet, au cœur d'un charmant village : découvrez cette maison mêlant authenticité et modernité, en partie rénovée en 2017-2018, et prête à accueillir votre famille !

Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie chaleureuse où un poêle à pellets diffuse une douce ambiance.
Les murs en pierre apportent ce caractère authentique qui donne tout son charme à cette maison. Ensuite, vous découvrirez une cuisine aménagée au goût du jour, équipée d'un superbe piano de cuisson qui invite à préparer de bons repas à partager.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de bain et d'une buanderie pratique, pour le confort du quotidien.

À l'étage, vous disposerez d'un espace palier confortable, pouvant y accueillir un espace bureau et de deux chambres cocooning. Leur atmosphère cosy est parfaite pour se ressourcer.

Un atout majeur à cette maison : un atelier-garage refait en 2021, avec une grande hauteur sous plafond. Il comprend un bureau isolé et chauffé, idéal pour les artisans ou professions indépendantes.
Cet espace offre également un énorme potentiel d'aménagement à la maison puisque mitoyen à celle-ci.

Enfin, place à la détente : un jardin exposé ouest, parfait pour profiter des soirées ensoleillées, et agrémenté de fruitiers, pour renouer avec la nature.

Une maison unique où le charme, la fonctionnalité et le potentiel se rencontrent. Ne tardez pas à la découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 370 963 - Greffe de NANTES) Camille LEBRETON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.885090

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 333 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Capifrance Camille LEBRETON


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
172
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
5
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 et 1 670 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).