Appartement en vente - Thouaré-sur-Loire
2 pièces de 39 m² - Terrasse - Jardin privatif - Proche commerces - Thouaré-sur-Loire
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Terrasse Jardin privatif Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 2 pièce(s) Thouaré-sur-Loire
'Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. ' Appartement au dernier étage avec ascenseur et vue dégagée exposé Sud dans le centre de THOUARE SUR LOIRE. Appartement comprenant une entrée, toilettes avec rangement, un salon/séjour avec un coin cuisine ouvert et équipé d'un réfrigérateur et plaques de cuisson, une chambre, une salle d'eau. La terrasse au Sud est accessible par le salon et par la chambre. Cet appartement en très bon état dispose également d'un stationnement extérieur dans une cour privative et sécurisée. Ce bien est idéal pour les personnes à mobilité réduite, grâce à son conformité PMR. La terrasse de 15 m², offrant une vue dégagée, est un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les parties communes sont en bon état, assurant un environnement agréable et bien entretenu. En termes de commodités, tout est à portée de main : plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires et un collège se trouvent à seulement 5 à 10 minutes en voiture. Vous trouverez également plusieurs commerces d'alimentation générale et des parcs et jardins à proximité, ainsi que de nombreux médecins généralistes à quelques minutes de voiture. N'hésitez pas à contacter Emilie REEMAN ** ** ** ** ** pour réaliser une visite ou obtenir plus de renseignement. ER Honoraires inclus de 5.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Dans une copropriété de 106 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 805 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 411.00 et 557.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 147 900 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,6% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 106
- Charges courantes annuelles : 805 €/an
Annonce proposée par
![](/ag-images/44965/main-390w.jpg)
Agence Duret Vallet
- 14 place Charles De Gaulle - 44100 Vallet
- Site web
- Barème des honoraires
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
![Diagnostic énergétique en attente](/images/common/dpe/energy-Z.png)
Diagnostic énergétique en attente