Sainte-Luce-sur-Loire : Maison 4 chambres de 207 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Exceptionnel ! Belle et rare propriété d'architecte en parfait état située en plein coeur de Sainte Luce sur Loire (métropole Nantes -Est)Idéal pour une famille en quête d'espace et de confort ! Edifiée sur un magnifique terrain clos, arboré de près de1400m² avec une très belle piscine parfaitement entretenue, chauffée et sécurisée, vous serez séduits par ses volumes et la qualité de ses prestations haut de gamme.Sur une surface au sol de 250 m² elle est composée en rez-de-chaussée, d'une vaste entrée cathédrale ouvrant sur une pièce de vie baignée de lumière avec sa cheminée.La cuisine équipée et aménagée ouverte donne sur la grande terrasse, le jardin arboré et la superbe piscine de 50m².Vous trouverez également, une suite parentale avec un grand dressing et une spacieuse salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et baignoire. une buanderie et un wc.Une belle cave en sous sol complète le rez de chaussée.A l'étage sur un parquet en chêne massif, vous profiterez de trois chambres, dont une de plus de 30m², d'un dressing, d'une salle d'eau, wc........Près de la piscine, vous pourrez profiter d'un magnifique pool house isolé, équipé d'un salon, d'une cuisine indépendante, d'une douche, et d'un wc indépendant. Parfait pour recevoir vos amis et famille ! Local technique...Un garage indépendant, un grand carport et un abris de jardin complètent la propriété dans un environnement calme, verdoyant et arboré Orienté sud-est.Puits / fibre.......Chauffage par le sol.Entrée par portail motorisé et sécurisé.Vaste espace enrobé.Sainte Luce sur Loire est une commune très prisée, située aux portes de Nantes, offrant un cadre de vie privilégié avec de nombreux services et située à 15 minutes de la gare TGV, de l'aéroport Nantes atlantique et du centre de Nantes.Les commerces, les transports (bus) et les écoles sont à proximité immédiate de la propriété (3 minutes à pieds).Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter, contactez Pascal BLON conseiller local (Lucéen ) au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.** agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 350 218 228, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES- Mandat N° 367 191 BNPLe Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier...Prix HAI ** €, net vendeur ** €..Soit 3.12 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Frais de notaire uniquement sur le prix net vendeur.Tel : ** ** ** ** **..... (3.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pascal BLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 350218228 -.