Maison en vente - Sainte-Luce-sur-Loire
352 000 € *
Sainte-Luce-sur-Loire : Maison 4 chambres de 110 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 40 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambre(s) - Sainte-Luce-sur-Loire
iad France - Hervé LAPORT vous propose : Opportunité à Sainte-Luce-sur-Loire, rue des Noisetiers
Découvrez cette charmante maison Nantaise de 1974, située à quelques pas du centre, des banques, écoles, boulangeries, transport (bus 80 et 87)...
Idéale pour les familles nombreuse ou ceux a la recherche d'espaces modulables. Cette maison à étages bénéficie d'un agencement pratique avec des volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse avec rangement, une chambre, un garage double isolé avec atelier, et une buanderie avec WC. Le jardin clôturé et aménagé de 497 m² offre un espace extérieur sécurisé et agréable.
À l'étage, un séjour lumineux de 40 m² avec balcon, trois chambres confortables avec placards, une salle d'eau et une cuisine séparée attenante à une véranda accueillante sont à découvrir. Un espace bureau avec atelier au rez-de-chaussée sera parfait pour le télétravail.
LES PLUS :
- Travaux de rénovation soigneusement effectués par le propriétaire (huisseries, façade, extérieurs, isolation extérieure de la façade nord).
- Éligible au dispositif 'Ma Prime Rénov''. Contactez nous pour en discuté.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété avec un fort potentiel d'investissement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités offertes par cette maison idéalement située dans le secteur recherché de la rue des Noisetiers à Sainte-Luce-sur-Loire.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hervé LAPORT EI (ID 25448), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 513010686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Découvrez cette charmante maison Nantaise de 1974, située à quelques pas du centre, des banques, écoles, boulangeries, transport (bus 80 et 87)...
Idéale pour les familles nombreuse ou ceux a la recherche d'espaces modulables. Cette maison à étages bénéficie d'un agencement pratique avec des volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse avec rangement, une chambre, un garage double isolé avec atelier, et une buanderie avec WC. Le jardin clôturé et aménagé de 497 m² offre un espace extérieur sécurisé et agréable.
À l'étage, un séjour lumineux de 40 m² avec balcon, trois chambres confortables avec placards, une salle d'eau et une cuisine séparée attenante à une véranda accueillante sont à découvrir. Un espace bureau avec atelier au rez-de-chaussée sera parfait pour le télétravail.
LES PLUS :
- Travaux de rénovation soigneusement effectués par le propriétaire (huisseries, façade, extérieurs, isolation extérieure de la façade nord).
- Éligible au dispositif 'Ma Prime Rénov''. Contactez nous pour en discuté.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété avec un fort potentiel d'investissement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités offertes par cette maison idéalement située dans le secteur recherché de la rue des Noisetiers à Sainte-Luce-sur-Loire.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hervé LAPORT EI (ID 25448), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 513010686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 352 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Hervé Laport
Performances énergétiques et climatiques
230
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
49*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
49
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 640 et 2 250 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).