Maison en vente - Sainte-Anne-sur-Brivet
Sainte-Anne-sur-Brivet : Maison 4 chambres de 124 m² - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
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Séjour de 50 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 4 chambre(s) - Sainte-Anne-sur-Brivet
Venez découvrir cette maison familiale de 2008 d'environ 124m2, offrant une vie de plain-pied et située à pied des écoles et des commerces. Au rez-de-chaussée, vous entrez sur une belle pièce de vie d'environ 50m2 équipée d'un poêle bois et profitant d'une cuisine ouverte aménagée et semi-équipée, donnant accès à une buanderie/cellier et petit garage. Deux chambres, une salle de bains et un wc complètent ce niveau. À l'étage, baigné de lumière, un dégagement dessert 2 belles chambres, une salle d'eau avec wc, et un bureau (ou chambre d'enfant selon vos besoin). Côté extérieur, le jardin offre une vue sur terres agricoles sans vis-à-vis. Vous profiterez de 2 terrasses vous offrant une exposition Sud et Nord pour satisfaire vos envies. Un bel espace sur l'avant permet de stationner aisément 4 véhicules. Pour le confort, la maison est dotée d'un chauffage au sol (PAC) et d'un poêle à bois au rez-de-chaussée ; et de radiateurs électriques à l'étage. Bon classement énergétique ! La maison est raccordée au réseau d'assainissement collectif (tout à l'égout). A VISITER SANS TARDER ! Diagnostic réalisé le 05/08/2024, DPE : CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : A Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,20% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 265 000 EUR Prix honoraires inclus : 273 500EUR MCM Ma Coach Maison, l'Humain au coeur de votre projet immobilier ! Vous souhaitez acheter ou vendre votre bien immobilier en bénéficiant d'une prestation de qualité à honoraires maîtrisés ? Votre agence MCM Ma Coach Maison vous accompagne dans votre projet et vous propose une double expertise : Agent immobilier et Valorisation Immobilière (Home-Staging). Notre équipe vous accompagne de la Presqu'île Guérandaise au Nord-Ouest Nantais.Rencontrons-nous à l'agence au no3 place de l'église à Ste-Anne sur Brivet, ou contactez-nous au ** ** ** ** ** pour échanger sur votre projet et prendre rendez-vous avec votre agent local.A très bientôt !.SARL MCM Ma Coach Maison représentée par Marlène ROCHER, Gérante, titulaire de la Carte Professionnelle NoCPI 44** ** ** ** **44 271 CCI Nantes Saint-Nazaire, immatriculée au RCS de Saint-Nazaire 877 555 516 et ayant son siège social 3 place de l'église 44160 Ste Anne sur Brivet.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 273 500 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,2% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
MCM MA COACH MAISON
- 49 Le Perrin - 44160 Ste Anne Sur Brivet
- Site web
- Barème des honoraires
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
Diagnostic énergétique en attente