Maison de 113 m² avec 3 chambres - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Sainte-Anne-sur-Brivet

A pied des écoles et des commerces, cette maison familiale de 2009 d'environ 113m2 vous séduira par sa fonctionnalité et ses volumes ! Au rez-de-chaussée, vous entrez sur un salon/séjour d'environ 36m2 équipée d'un poêle bois et d'une cuisine ouverte aménagée et semi-équipée. L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend une chambre, un bureau, une salle d'eau et un wc. À l'étage, une mezzanine dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle de bain et un wc. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 504m2 avec une terrasse vous offrant une exposition Sud. Un garage attenant et un chalet en bois vous faciliteront le stockage. La maison est raccordée au réseau d'assainissement collectif (tout à l'égout). A VISITER SANS TARDER ! Diagnostic réalisé le 08/07/2024, DPE : CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : A Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,54% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 240 000 EUR Prix honoraires inclus : 248 500EUR Cette annonce vous est proposée par LEBAS-LEGENTILHOMME Cindy - - NoRSAC: 2019AC00069, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Nazaire MCM Ma Coach Maison, l'Humain au coeur de votre projet immobilier ! Vous souhaitez acheter ou vendre votre bien immobilier en bénéficiant d'une prestation de qualité à honoraires maîtrisés ? Votre agence MCM Ma Coach Maison vous accompagne dans votre projet et vous propose une double expertise : Agent immobilier et Valorisation Immobilière (Home-Staging). Notre équipe vous accompagne de la Presqu'île Guérandaise au Nord-Ouest Nantais.Rencontrons-nous à l'agence au no3 place de l'église à Ste-Anne sur Brivet, ou contactez-nous au ** ** ** ** ** pour échanger sur votre projet et prendre rendez-vous avec votre agent local.A très bientôt !.SARL MCM Ma Coach Maison représentée par Marlène ROCHER, Gérante, titulaire de la Carte Professionnelle NoCPI 44** ** ** ** **44 271 CCI Nantes Saint-Nazaire, immatriculée au RCS de Saint-Nazaire 877 555 516 et ayant son siège social 3 place de l'église 44160 Ste Anne sur Brivet.