Maison en vente - Saint-Sébastien-sur-Loire
408 000 € *
Maison de 160 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Saint-Sébastien-sur-Loire
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin
Description
Maison 5 chambre(s) - Saint-Sébastien-sur-Loire
iad France - Julien Milcent vous propose : Opportunité d'Investissemen à Saint-Sébastien-sur-Loire !
Description du Bien :
Une maison d'habitation d'environ 160m2 sur une parcelle de 527m2, divisée aujourd'hui en trois appartements distincts, offrant un potentiel de revenu locatif attractif.
Les appartements sont actuellement vacant.
Appartement au RDC à Gauche (Type T2) :
-Superficie d'environ 55 m2.
-Pièce de vie lumineuse, cuisine équipée avec espace repas.
-Une chambre donnant sur une terrasse privative, salle d'eau et wc.
Appartement au RDC à Droite (Type T1 bis) :
-Superficie d'environ 37m2.
-Pièce de vie avec kitchenette ouverte, chambre avec coin salle d'eau et wc.
-Petit extérieur privatif.
Appartement au 1er Étage (Type T3) :
-Superficie d'environ 68m2.
-Pièce de vie, cuisine équipée, deux chambres, salle de bains + wc.
Caractéristiques Complémentaires :
-Deux dépendances de 50m2 et trois cabanons en fond de parcelle.
-Accès indépendant pour chaque appartement.
-Chauffage au gaz (chaudière commune), compteur d'eau commun aux trois logements.
-Taxe Foncières : 2.000 € env.
-Potentiel de revenu locatif annuel net : 15.000 €.
Cette propriété offre une opportunité rare d'investissement locatif avec des appartements prêt à accueillir rapidement des locataires et un potentiel supplémentaire à exploiter.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Milcent EI (ID 45559), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883332520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Description du Bien :
Une maison d'habitation d'environ 160m2 sur une parcelle de 527m2, divisée aujourd'hui en trois appartements distincts, offrant un potentiel de revenu locatif attractif.
Les appartements sont actuellement vacant.
Appartement au RDC à Gauche (Type T2) :
-Superficie d'environ 55 m2.
-Pièce de vie lumineuse, cuisine équipée avec espace repas.
-Une chambre donnant sur une terrasse privative, salle d'eau et wc.
Appartement au RDC à Droite (Type T1 bis) :
-Superficie d'environ 37m2.
-Pièce de vie avec kitchenette ouverte, chambre avec coin salle d'eau et wc.
-Petit extérieur privatif.
Appartement au 1er Étage (Type T3) :
-Superficie d'environ 68m2.
-Pièce de vie, cuisine équipée, deux chambres, salle de bains + wc.
Caractéristiques Complémentaires :
-Deux dépendances de 50m2 et trois cabanons en fond de parcelle.
-Accès indépendant pour chaque appartement.
-Chauffage au gaz (chaudière commune), compteur d'eau commun aux trois logements.
-Taxe Foncières : 2.000 € env.
-Potentiel de revenu locatif annuel net : 15.000 €.
Cette propriété offre une opportunité rare d'investissement locatif avec des appartements prêt à accueillir rapidement des locataires et un potentiel supplémentaire à exploiter.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Milcent EI (ID 45559), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883332520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 408 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Julien MILCENT
Performances énergétiques et climatiques
266
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
56*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
56
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 000 et 2 500 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).