5 pièces de 87 m² - Séjour de 31 m² - Balcon - Proche commerces - Saint-Sébastien-sur-Loire

EXCLUSIVITE Nantes sud, proche bords de Sèvre et parc de la crapaudine, au pied du busway 4 arrêt Mauvoisins, ligne de bus 42 à proximité, petits commerces à pied à 5mn (boulangeries...)
VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE disponible sur demande téléphonique
Stéphane Plaza Immobilier Nantes Métropole//agence Nantes sud vous propose ce lumineux et traversant T5 rénové récemment au goût du jour, offrant une très belle surface habitable.
Entrée avec placards, double séjour de plus de 30 m2, sur balcon sud (pas de vis à vis) 3 chambres, possible 4 aisément (existait à l'origine en 4), cuisine A/E indépendante avec verrière + arrière cuisine/buanderie/cellier, 3 chambres dont une parentale avec dressing aménagé 13.20 m2,
La 1ère chambre à l'entrée peut servir pour profession indépendante ou télétravail, sas d'entrée avec porte.
Cave et place de parking sécurisé en sous sol (ascenseur pour - 1) parking facile et gratuit dans la rue pour 2e véhicule
Résidence très bien entretenue, audit énergétique de l'immeuble très récent en note C, pas de travaux prévus.
Chaudière gaz à condensation immeuble NEUVE, changée en octobre 2024, appartement entièrement en double vitrage PVC
Compteurs individuelles eau froide et chaude
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Et maintenant si on parlait de vous ?
Réf 2196