Appartement 2 pièces de 46 m² - Balcon - Proche commerces - Parking collectif - Saint-Sébastien-sur-Loire

Au cœur d'un parc arboré, vaste type 2 avec balcon sans aucun vis-à-vis, vue dégagée sur espaces verts. Balcon orienté sud-ouest pour un maximum de lumière en toutes saisons. Cuisine aménagée, fenêtres PVC, volets roulants électriques. Quatrième et dernier étage, personne au-dessus de la tête pour profiter des grasses matinées ! Chauffage relié au réseau urbain pour des charges de copropriété apaisées et pour un soucis de protection de l'environnement, ravalement récent. Situé à proximité de l'école IFSI à St Jacques et du Busway ligne 4, en 5 minutes dans l'hyper centre-ville de Nantes tout en profitant d'un cadre de vie sécurisant et verdoyant. Barrières à l'entrée pour garantir le stationnement privatif, cave pour un rangement optimal, c'est l'appartement idéal pour un premier achat réussi, qu'il soit résidentiel ou locatif. Contactez Frédéric PINEAU au ** ** ** ** **, AXO - L'immobilier Actif, Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002113783) et ***@***.**. Honoraires : 3,62 % TTC inclus charge acquéreur (** € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 170. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 656 €. Pas de procédure en cours. Contactez Frédéric PINEAU au ** ** ** ** **, AXO - L'immobilier Actif, Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002113783) et ***@***.**. Honoraires : 3,62 % TTC inclus charge acquéreur (** € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/