Achat maison 5 chambre(s) - Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Achat maison 5 chambre(s) - Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Achat maison 5 chambre(s) - Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
349 600 € *

Saint-Philbert-de-Grand-Lieu : Maison 5 chambres de 144 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage

Description

Maison 5 chambre(s) - Saint-Philbert-de-Grand-Lieu

iad France - Jacky Petiz vous propose: Maison entièrement rénovée en 2024, DPE : B. 7 pièces, 5 chambres dont 1 suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau. Grande pièce de vie : salon-séjour-cuisine lumineux de 63m² dont 12 m² pour la cuisine ouverte, 1 WC indépendant, 1 buanderie, 1 véranda. A l'étage : 4 chambres et 1 salle de bain avec douche & baignoire et 1 WC.
Jardin clos d'environ 470m² avec terrasse, garage et stationnements.
A 9 min de St Philbert de Grand-Lieu, au coeur d'un hameau au voisinage accueillant.
Chauffage et eau chaude : Pompe A Chaleur.
La maison bénéficie des Garanties Décennales.

Au calme, entre Machecoul et Saint Philbert de Grand Lieu. A 5 min des écoles, collèges et lycées avec le car dont l'arrêt est en face de la maison.
A 30 min de Nantes et du littoral, à 20 min de Challans et de l'aéroport de Nantes.
De nombreux loisirs et activités nature, sport, culture à proximité, la réserve naturelle du Lac de Grand-Lieu et ses oiseaux migrateurs, le tissus économique riche et diversifié et son bassin d'emploi dynamique, font de La Marne le lieu idéal pour s'installer en famille.
Venez visiter cette maison, vous n'aurez qu'à poser vos valises !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Petiz Jacky - EI(ID 78752) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 519378731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 349 600 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Jacky Petiz


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
84
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
2*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
2
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 370 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).