Maison de 113 m² avec 4 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Nicolas-de-Redon

EXCLUSIVITE OPTIMHOME pour cette élégante et spacieuse maison indépendante située en campagne de St Nicolas de Redon à env. 1 km de l'étang Aumée et à 5 kms du centre de Redon et de sa gare.

Belle maison très bien entretenue sur sous-sol complet semi-enterré offrant un accès de plain-pied des pièces de vie et d'une chambre au beau jardin arboré.

Vous bénéficierez d'une maison lumineuse offrant en rez de jardin :
- une vaste pièce de vie avec cheminée insert
- une cuisine ouverte contemporaine aménagée et équipée
- 2 chambres
- 1 salle de bains
- WC

L'étage vous offrira un grand dégagement avec de nombreux placards, 2 chambres avec placards, des WC avec lavabo, 1 grenier offrant un potentiel de pièce supplémentaire.

La maison bénéficie d'un beau jardin arboré très bien entretenu de près de 1 800m2

Le sous-sol complet permet de stationner 2 véhicules et de profiter d'une cuisine d'été, d'une chaufferie et d'une cave.

Chauffage par aérothermie
Ouvertures double vitrage
Ardoises naturelles
Allée bitumée

DPE : D- GES : B

Très belle opportunité pour des personnes recherchant le calme tout en étant à proximité de Redon. A VISITER RAPIDEMENT ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Béatrice PISTIAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 402 828 Greffe de RENNES) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/beatrice.pistiaux (réf. 561588 )