Achat maison 5 chambre(s) - Saint-Nazaire
Achat maison 5 chambre(s) - Saint-Nazaire
Achat maison 5 chambre(s) - Saint-Nazaire
Maison en vente - Saint-Nazaire
Quartier "Ouest"
271 000 € *

Maison de 129 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Saint-Nazaire

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Cuisine américaine Jardin

Description

Maison 5 chambre(s) - Saint-Nazaire

iad France - Lambert Rouxel vous propose: Maison Quartier Ouest Saint-Nazaire proche Hôpital, écoles, crèches, commerces et à seulement 1,2km de la plage de Porcé.
Ancienne maison nantaise réhabilitée en maison familiale de 129m2 sur 610m2 de terrain.

En entrant, vous découvrirez un salon/séjour avec cuisine ouverte de 2010 aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse extérieur exposée Nord.
De plain pied, 1 chambre pouvant servir pour une profession libérale ou salle de sport, bureau.....1 salle d'eau, 1 wc indépendant et un coin buanderie.

Au 1er étage, un palier desservant 2 chambres avec placards, 1 coin bureau sous escalier, 1 3ème chambre, salle de bain et wc indépendant.
Une porte donne accès à la terrasse côté jardin du 1er étage

Au 2ème étage, une grande chambre sous toit avec grand espace dressing.

Les bonus de la maison:
*Très beau jardin sans vis à vis direct avec arbres fruitiers et poulaillers
*Un puit fonctionnel
*Une grande terrasse extérieur et une au 1er étage
*2 dépendances non habitables pouvant être transformées en pièces de vie
*Isolation extérieur sur l' ensemble de la maison

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lambert Rouxel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 949967525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 271 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Lambert Rouxel


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
122
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
24*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
24
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 et 2 050 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).