Achat maison 4 chambre(s) - Saint-Nazaire
Achat maison 4 chambre(s) - Saint-Nazaire
Achat maison 4 chambre(s) - Saint-Nazaire

Maison de 153 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Saint-Nazaire

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 4 chambre(s) - Saint-Nazaire

iad France - Laurence Gayssant vous propose: Située au cOEur de Saint-Nazaire, cette maison de ville de 153m² offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent rénover et apporter leur touche personnelle à ce bien

Construite en 1948 sur un terrain de 408m², cette maison se déploie sur 2 étages. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un local commercial vide. Au fond se trouve cuisine spacieuse, un salon avec une cheminée donnant sur le jardin. Elle est composée de 4 chambres aux beaux volumes, 2 salles de bain, et une salle d'eau. Les belles hauteurs sous plafond et les grandes fenêtres apportent luminosité et caractère à chaque pièce.

Le jardin arrière offre un espace extérieur propice à la détente. De plus, un trés grand garage est à votre disposition pour protéger vos véhicules et pouvant servir d'atelier.

Cette maison nécessite des travaux de rénovation mais offre un potentiel énorme.

Idéalement située, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison de ville est un bien rare à ne pas manquer pour les amateurs de projets de rénovation.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour programmer une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de charme à Saint-Nazaire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Gayssant Laurence - EI(ID 37681) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 842231367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 334 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Laurence GAYSSANT


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
389
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
61*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
61
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 080 et 4 240 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).