Achat maison 3 chambre(s) - Saint-Nazaire
Achat maison 3 chambre(s) - Saint-Nazaire
Achat maison 3 chambre(s) - Saint-Nazaire

Saint-Nazaire : Maison de 97 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage

Description

Maison 3 chambre(s) - Saint-Nazaire

VINCENT GOUGUENHEIM vous propose cette maison de 97 m² dans le quartier de la gare à Saint-Nazaire.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon-séjour lumineux avec une cuisine ouverte, offrant un accès direct au jardin. Ce niveau comprend également un garage, une buanderie, et un WC séparé.

À l'étage, la maison propose trois chambres, dont une belle suite parentale avec espace dressing, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un sèche-serviette et d'un WC suspendu.

Les combles aménagées offrent un espace supplémentaire, parfait pour un bureau ou un couchage additionnel.

À l'extérieur, profitez d'un beau jardin orienté Sud-Est, sans vis-à-vis.

Les + :
- Emplacement idéal à proximité des transports et des commodités du quartier de la gare,
- Espaces optimisés avec des combles aménagées pour un bureau ou une chambre d'appoint,
- Jardin sans vis-à-vis pour une intimité totale et un ensoleillement optimal.

Une opportunité rare à saisir !

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 270 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,85% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Stéphane Plaza Immobilier Saint-Nazaire


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
160
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
24*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
24
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.