Maison en vente - Saint-Nazaire
Quartier "Front de Mer - Sautron - Gavy Océanis"
216 300 € *
Saint-Nazaire : Maison 3 chambres de 75 m² - Séjour de 19 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 19 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 3 chambre(s) - Saint-Nazaire
Idéalement située quartier "La Trébale" et bénéficiant de tous les services de proximité (transports en commun, écoles, commerces, Cap Santé) venez découvrir cette agréable maison familiale mitoyenne d'un seul côté par le garage.
Le rez-de-chaussée offre un séjour lumineux exposé sud d'environ 20 m² avec cuisine aménagée attenante pouvant être totalement ouverte pour gagner en surface.
Le garage avec point d'eau et coin buanderie est au même niveau avec accès direct à la maison et au jardin.
Un escalier lumineux grâce à son puit de lumière vous amène à l'étage qui propose 3 chambres aux belles superficies (entre 10 m² et 13m²) chacune disposant de placards, une salle de bain et des toilettes séparées.
Les combles ont été isolées avec de la laine pulsée.
Le jardin à l'abri des regards joliment arboré est clos de murs pour profiter tranquillement des extérieurs avec sa terrasse d'environ 20 m².
Chauffage gaz de ville pour plus de confort.
Ne tardez plus, une visite s'impose !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stephanie LORCY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 986 348 Greffe de NANTES) ** ** ** ** ** (réf. 574565 )
Etat général : Assez bon état général
SDE à rénover
HUISSERIE
Le rez-de-chaussée offre un séjour lumineux exposé sud d'environ 20 m² avec cuisine aménagée attenante pouvant être totalement ouverte pour gagner en surface.
Le garage avec point d'eau et coin buanderie est au même niveau avec accès direct à la maison et au jardin.
Un escalier lumineux grâce à son puit de lumière vous amène à l'étage qui propose 3 chambres aux belles superficies (entre 10 m² et 13m²) chacune disposant de placards, une salle de bain et des toilettes séparées.
Les combles ont été isolées avec de la laine pulsée.
Le jardin à l'abri des regards joliment arboré est clos de murs pour profiter tranquillement des extérieurs avec sa terrasse d'environ 20 m².
Chauffage gaz de ville pour plus de confort.
Ne tardez plus, une visite s'impose !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stephanie LORCY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 986 348 Greffe de NANTES) ** ** ** ** ** (réf. 574565 )
Etat général : Assez bon état général
SDE à rénover
HUISSERIE
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 216 300 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Optimhome Stephanie LORCY
Performances énergétiques et climatiques
317
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
69*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
69
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 120 et 2 920 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).