Appartement en vente - Saint-Nazaire
Quartier "Centre-ville - Ville-Port - Petit Maroc"
249 999 € *
Appartement 5 pièces de 114 m² - Balcon - Jardin privatif - Proche commerces - Saint-Nazaire
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Balcon Jardin privatif Proche commerces Box Sans ascenseur
Description
Appartement 5 pièce(s) Saint-Nazaire
EXCLUSVITE - Centre Ville - Au 1er étage d' une petite copropriété, calme et très bien entretenue, (RAVALEMENT VOTE ET PAYE PAR LES VENDEURS.), appartement très lumineux composé de : une entrée, des WC avec lave-mains, une grande pièce de vie ouvrant sur un balcon et sur la cuisine aménagée/équipée très récente, 3 chambres avec placards, un grand dressing, une salle de bain ouvrant sur un balcon.Un grand grenier privatif de plus de 30 m² et une cave complètent ce bien.Jouissance de 2 places de stationnements dans une cour privative.Local à vélos.Charme de l'ancien, parquet, belle hauteur sous plafond...Proximité de toutes les commodités, du marché et de la gare.Syndic professionnel avec de faibles charges.Prix 249.999 EUR dont 4,17 % d'honoraires charge acquéreur soit 240.000 EUR nets vendeur.DPE : D ( 180 Kwh m²/an ).GES : D ( 38 kg CO / m²/ an ).Montant estimé moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 de 1.400 à 1.940 EUR /an.Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire JOUHANNEAUD au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire JOUHANNEAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 850 101 239 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Mandat réf : 377337 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilierCopropriété de 9 lots (). Charges annuelles : 1300 euros.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 249 999 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
Claire JOUHANNEAUD
Performances énergétiques et climatiques
180
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
38*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
38
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.