Achat appartement 2 pièce(s) Saint-Nazaire
Appartement en vente - Saint-Nazaire
150 000 € *

Appartement 2 pièces de 44 m² - Terrasse - Proche commerces - Avec ascenseur - Saint-Nazaire

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Terrasse Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif

Description

Appartement 2 pièce(s) Saint-Nazaire

Un appartement T2 de 44m², situé au 3éme étage d'une résidence Senior "Patios d'OR".
Le bien est idéal pour un investisseur, locataire en place (contrat de location de 3 ans).
Cet appartement comprend une entrée, salon/séjour avec un espace cuisine, une salle d'eau avec WC et une chambre indépendante.
Il possède également un loggia de 12,85m², accessible de la pièce de vie et de la chambre.
C'est une résidence sécurisée avec ascenseur, accès PMR et un parking extérieur ainsi qu'un jardin et un boulodrome.
Etant une résidence spéciale séniors, elle comprend un club house, et des animations sont proposées.
Le bien est situé dans le quartier de la Vecquerie (à proximité de Porcé), avec bus au pied de la résidence, proche du centre commercial (Océanis) et d'une grande surface.
Les charges de copropriété sont de 200 euros/mois comprenant eau, chauffage et animations.
Honoraires à la charge du vendeur.
Prix Net Vendeur : 145 000Cette annonce référence 264465 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DYLAN CHEVALLIER (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 95334297900010.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 157
Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2023
Score DPE : 95 kWhEP/m²/an
Score GES : 16 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 270.00 € et 400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 150 000 €
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 157
  • Charges courantes annuelles : 2 400 €/an

DYLAN CHEVALLIER


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
95
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
16*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
16
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.