Appartement 1 pièce de 23 m² - Séjour de 15 m² - Proche commerces - Avec ascenseur - Saint-Nazaire

Réalisez un investissement sans soucis, avec cet appartement idéalement situé, proche mer et commerces à pied ! Nouveauté en Exclusivité. Appartement idéal investisseur. A 5 minutes à pied de la mer, et 3 minutes à pied de tous les commerces et services, cet appartement, avec cave et place de parking aérien, offre tous les atouts. Sans travaux. Son emplacement numéro UN, sécurise un investisseur quant à la location de ce studio, orienté plein Sud, côté cour. Le locataire est en place depuis plusieurs années, rendement locatif intéressant. Bail non meublé. Le studio dispose notamment d'une douche italienne existante. Côté Pratique : Transports en commun à pied, la gare est accessible à pied ou bus au pied de l'immeuble. Courses alimentaires disponibles à 2 minutes à pied. Bel investissement. Charges raisonnables. A réserver de suite ! Nombre de lots de la copropriété : 130, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 428€ soit 35€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,65% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 870 222 - Greffe de NANTES) David DOUSSET Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858211) Prix global avec honoraires 74 800 € Prix hors honoraires 67 600 € Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 10,65 % TTC