Maison de 90 m² avec 4 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Lyphard

MAISON 3 CHAMBRES ET UN BUREAU DE 90 M2 SUR LA COMMUNE DE SAINT LYPHARD

! SOUS OFFRE, EN ATTENTE DE PROMESSE !

Exclusivité BSK immobilier,
Venez découvrir cette maison non mitoyenne dans un petit lotissement de 2004 édifiée sur une parcelle de terrain entièrement close de 726M2,
Elle se compose comme suit ;
Au RDC, une entrée avec placards, un salon/salle à manger de 30m2 lumineux avec sa cuisine ouverte aménagée de 8M2, des WC,
À l'étage, un pallier dessert 1 suite parentale avec dressing, 2 chambres dont une avec placards ainsi qu'un bureau avec placards, une salle d'eau avec WC.
Un garage attenant à la propriété de 24M2.

DES LOCATAIRES SONT ACTUELLEMENT EN PLACE MAIS CHERCHENT UN BIEN AFIN DE LAISSER LA MAISON À SES FUTURS ACQUEREURS.
La fibre est présente dans la maison.
Petit rafraichissement à prévoir

Les plus :
-Au calme
-Proche du centre ville
-Belle exposition

Les moins :
-Petit rafraîchissement à prévoirCette annonce référence 260967 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENT LEFEVRE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 888** ** ** ** **6.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2024
Score DPE : 246 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr