Maison en vente - Saint-Lyphard
295 000 € *
Saint-Lyphard : Maison 3 chambres de 98 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin
Description
Maison 3 chambre(s) - Saint-Lyphard
Charmante Maison de Ville en Centre-Bourg de Saint-Lyphard
Idéalement située en plein cœur de Saint-Lyphard, à deux pas des commerces, des écoles et des infrastructures sportives, cette maison de ville d'environ 98 m² sur une parcelle de 433 m² vous séduira par son cachet et ses multiples possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec poêle à granulés, une grande cuisine aménagée et équipée, et une salle de bain avec WC.
À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont l'une avec placard et l'autre avec dressing.
Au second étage, une chambre mansardée pleine de charme avec espace WC.
Extérieurs :
Une grande terrasse et un jardin entièrement clos,
Un abri pour le stockage et les machines à laver,
Stationnement possible dans le jardin.
Atouts supplémentaires :
Division de terrain envisageable pour construction,
Possibilité d'agrandissement côté rue,
Maison classée C au DPE et entièrement rénovée.
Un bien rare offrant confort et potentiel d'investissement dans un cadre de vie idéal.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan LIGNON, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 279 294
Idéalement située en plein cœur de Saint-Lyphard, à deux pas des commerces, des écoles et des infrastructures sportives, cette maison de ville d'environ 98 m² sur une parcelle de 433 m² vous séduira par son cachet et ses multiples possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec poêle à granulés, une grande cuisine aménagée et équipée, et une salle de bain avec WC.
À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont l'une avec placard et l'autre avec dressing.
Au second étage, une chambre mansardée pleine de charme avec espace WC.
Extérieurs :
Une grande terrasse et un jardin entièrement clos,
Un abri pour le stockage et les machines à laver,
Stationnement possible dans le jardin.
Atouts supplémentaires :
Division de terrain envisageable pour construction,
Possibilité d'agrandissement côté rue,
Maison classée C au DPE et entièrement rénovée.
Un bien rare offrant confort et potentiel d'investissement dans un cadre de vie idéal.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan LIGNON, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 279 294
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 295 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
SAFTI Yvan LIGNON
Performances énergétiques et climatiques
131
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
25*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
25
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.