Saint-Hilaire-de-Chaléons : Maison 2 chambres de 82 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Maison à étage de 82 M² en parfait état, année 2010, idéalement située en impasse, centre bourg proche des écoles, commerces et gare à pieds comprenant : Entrée avec placards, wc avec lave mains, séjour/salle à manger sur cuisine ouverte AE, buanderie. chauffage au sol, double vitrage avec volets roulants électriques.A l'étage : palier mezzanine,, 2 chambres avec placards et penderie, salle de bains avec wc, convecteurs électriques.A l'extérieur : Carport de 14 M² et terrasse.Idéal primo-accédant ou investisseur locatif.Prix de vente ** € dont 4% honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit ** € net vendeur.DPE : C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100 euros et 1550 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Patrice VASSEUX au ** ** ** ** ** ou par mail: ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice VASSEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES2016AC00022 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40000 euros- 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN, 89 rue de la boétie, 75008 PARIS - n° 28137 J pour ** € pour T et ** € pour G.Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 367148 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patrice VASSEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES2016AC00022 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr