Saint-Herblain : Appartement 6 pièces de 110 m² - Séjour de 39 m² - Terrasse - Proche commerces

Saint-Herblain - Solvardiere, au dernier étage d'une résidence de 2004 appartement spacieux et lumineux. Vous apprécierez les volumes, les rangements et la distribution. Cuisine aménagée et équipée, pièce de vie traversante de 39m² donnant côté ouest sur une terrasse de 14m². Quatre chambres dont une disposant d'une salle d'eau privative. Une salle de bain et deux wc.Atouts supplémentaires : une cave en sous -sol, trois stationnements dont une double place dans le sous-sol sécurisé de la résidence. Chauffage électrique, des huisseries double vitrage, volets électriques. Ravalement réalisé en 2023.Proche commerces et tramway ligne 1. Diagnostique de performance énergétique : D / BCe bien est soumis au statut de la copropriété. Charges prévisionnelles 162 euros / mois. Pas de procédure en cours. DPE D/D.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ »Prix : ** € honoraire d'agence inclus (3% à la charge de l'acquéreur ) Prix sans les honoraires ** €.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique BOURY, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique BOURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 810622514 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat 377818BOV - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 63 lots (). Charges annuelles : 1944 euros. Véronique BOURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 810622514 -.