Appartement en vente - Saint-Herblain
Appartement 4 pièces de 81 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Herblain
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 4 pièce(s) Saint-Herblain
iad France - Marie-Claude HARDY vous propose : Saint-Herblain/ Charles Gautier
Appartement avec Grande Terrasse au Dernier Étage - À Voir Absolument !
Découvrez cet appartement 4 pièces en excellent état, situé au 4ème et dernier étage, offrant une vue dégagée et une très belle luminosité grâce à sa grande terrasse exposée Sud-Ouest.
Caractéristiques principales :
•Lumineux et Spacieux : Profitez d'un salon-séjour accueillant avec cuisine moderne ouverte.
•Espaces de Vie Confortables : Trois chambres bien agencées, une salle d'eau moderne et des toilettes séparés.
•Terrasse Privative : Une grande terrasse pour des moments de détente en plein air.
•Commodités Modernes : Ascenseur, interphone, fibre optique, chauffage urbain et volets roulants Somfy pour un confort optimal.
•Stationnement Sécurisé : Une place de stationnement dédiée et sécurisée incluse.
Emplacement Pratique : Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des services essentiels, cet appartement offre un accès facile à tout ce dont vous avez besoin au quotidien.
Pourquoi Choisir Cet Appartement ? Avec son agencement parfait et ses équipements modernes, ce bien est une opportunité rare sur le marché. Ne laissez pas passer cette chance unique de vivre dans un appartement alliant confort, modernité et praticité.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 172 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 221.67 € par mois (soit 2660 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Claude HARDY EI (ID 26226), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 832 940 563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Appartement avec Grande Terrasse au Dernier Étage - À Voir Absolument !
Découvrez cet appartement 4 pièces en excellent état, situé au 4ème et dernier étage, offrant une vue dégagée et une très belle luminosité grâce à sa grande terrasse exposée Sud-Ouest.
Caractéristiques principales :
•Lumineux et Spacieux : Profitez d'un salon-séjour accueillant avec cuisine moderne ouverte.
•Espaces de Vie Confortables : Trois chambres bien agencées, une salle d'eau moderne et des toilettes séparés.
•Terrasse Privative : Une grande terrasse pour des moments de détente en plein air.
•Commodités Modernes : Ascenseur, interphone, fibre optique, chauffage urbain et volets roulants Somfy pour un confort optimal.
•Stationnement Sécurisé : Une place de stationnement dédiée et sécurisée incluse.
Emplacement Pratique : Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des services essentiels, cet appartement offre un accès facile à tout ce dont vous avez besoin au quotidien.
Pourquoi Choisir Cet Appartement ? Avec son agencement parfait et ses équipements modernes, ce bien est une opportunité rare sur le marché. Ne laissez pas passer cette chance unique de vivre dans un appartement alliant confort, modernité et praticité.
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 172 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 221.67 € par mois (soit 2660 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Claude HARDY EI (ID 26226), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 832 940 563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 265 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 172
- Charges courantes annuelles : 2 660 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
84
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 540 et 780 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).