Appartement en vente - Saint-Herblain
174 000 € *
Saint-Herblain : 4 pièces de 79 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 4 pièce(s) Saint-Herblain
iad France - Stéphane Geffroy vous propose : Appartement T4 lumineux de 79 m2 habitable, orienté sud-est, sans vis-à-vis, au 1er étage d'un petit immeuble de 11 logements, sur l'est de St Herblain, dans un quartier agréable et arboré.
L'appartement se compose d'une grande entrée distribuant un salon-séjour disposant d'un grand balcon de 8 m2 idéal pour les repas à la belle saison, une cuisine ouverte sur le séjour, 3 chambres dont l'une avec balcon, une grande salle de bain avec fenêtre, un WC séparé ainsi qu'une pièce de rangement/dressing.
Le bien possède une grande cave.
Appartement très au calme, dans une impasse, vues agréables sur la verdure. Menuiseries PVC avec doubles vitrages, volets roulants, chauffage gaz.
Le bien est très bien desservi par les transports en commun (tram ligne 1 à 300 m, arrêts de bus lignes 23 et 59 à 150 m), proche des commerces et des grandes surfaces (Carrefour, Leclerc… ). Etablissements scolaires très proches (école à 100 m, collège à 300 m). Piscine, salles de sports et Maisons des Arts à proximité immédiate.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 88 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 160 € par mois (soit 1920 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Geffroy EI (ID 69936), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 917856015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
L'appartement se compose d'une grande entrée distribuant un salon-séjour disposant d'un grand balcon de 8 m2 idéal pour les repas à la belle saison, une cuisine ouverte sur le séjour, 3 chambres dont l'une avec balcon, une grande salle de bain avec fenêtre, un WC séparé ainsi qu'une pièce de rangement/dressing.
Le bien possède une grande cave.
Appartement très au calme, dans une impasse, vues agréables sur la verdure. Menuiseries PVC avec doubles vitrages, volets roulants, chauffage gaz.
Le bien est très bien desservi par les transports en commun (tram ligne 1 à 300 m, arrêts de bus lignes 23 et 59 à 150 m), proche des commerces et des grandes surfaces (Carrefour, Leclerc… ). Etablissements scolaires très proches (école à 100 m, collège à 300 m). Piscine, salles de sports et Maisons des Arts à proximité immédiate.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 88 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 160 € par mois (soit 1920 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Geffroy EI (ID 69936), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 917856015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 174 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 88
- Charges courantes annuelles : 1 920 €/an
Annonce proposée par
IAD Stéphane Geffroy
Performances énergétiques et climatiques
205
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
44*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
44
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 950 et 1 340 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).