Appartement en vente - Saint-Herblain
165 900 € *
Appartement 3 pièces de 62 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Herblain
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Cuisine américaine Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièce(s) Saint-Herblain
iad France - Anne-Françoise Rabu vous propose : SAINT HERBLAIN / GAROTTERIE - T3 (2 CHAMBRES) - VUE PARC - PARKING
Au rez de chaussée surélevé (hauteur 1er étage) d'un immeuble au sein d'un quartier en pleine expansion:
Ce très bel appartement lumineux de 62 m² entièrement rénové avec goût se compose : d'une entrée, d'un agréable salon séjour ouvert sur un balcon avec vue sur le parc arboré, et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec loggia attenante.
Dans la partie nuit vous trouverez deux grandes chambres avec vue sur la verdure pour l'une, des placards, une salle de bain et des toilettes séparées.
Idéal pour de la colocation et rentabilité assurée, très bon état, vendu avec ou sans meubles.
Mon avis: un très bon investissement.
Une place de parking aérienne privative dans la résidence privée, une cave, un local à vélos.
DPE D pour de la location, rare ! Pas de travaux à prévoir ni de procédure en cours.
A deux pas des transports, des commerces, des écoles et du périphérique.
Ses atouts : FONCTIONNEL - LUMINEUX - SA LOCALISATION
La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 260 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 151 € par mois (soit 1812 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Françoise Rabu EI (ID 79545), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 979591351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Au rez de chaussée surélevé (hauteur 1er étage) d'un immeuble au sein d'un quartier en pleine expansion:
Ce très bel appartement lumineux de 62 m² entièrement rénové avec goût se compose : d'une entrée, d'un agréable salon séjour ouvert sur un balcon avec vue sur le parc arboré, et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec loggia attenante.
Dans la partie nuit vous trouverez deux grandes chambres avec vue sur la verdure pour l'une, des placards, une salle de bain et des toilettes séparées.
Idéal pour de la colocation et rentabilité assurée, très bon état, vendu avec ou sans meubles.
Mon avis: un très bon investissement.
Une place de parking aérienne privative dans la résidence privée, une cave, un local à vélos.
DPE D pour de la location, rare ! Pas de travaux à prévoir ni de procédure en cours.
A deux pas des transports, des commerces, des écoles et du périphérique.
Ses atouts : FONCTIONNEL - LUMINEUX - SA LOCALISATION
La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 260 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 151 € par mois (soit 1812 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Françoise Rabu EI (ID 79545), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 979591351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 165 900 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 260
- Charges courantes annuelles : 1 812 €/an
Annonce proposée par
IAD Anne-Françoise Rabu
Performances énergétiques et climatiques
236
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
22*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
22
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 000 et 1 390 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).