Appartement 2 pièces de 50 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Herblain

Situé à Saint-Herblain (44800) dans le quartier Naudières Bergeronnettes, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal dans un secteur calme et résidentiel, à proximité de nombreux commerces, écoles et espaces verts. L'environnement offre un cadre de vie agréable, avec ses infrastructures sportives et culturelles, ainsi que des liaisons de transport facilitant les déplacements.

Doté d'une place de parking extérieure, cet appartement de 50m² se trouve au 3è et dernier étage. Il comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée donnant toutes deux accès à un balcon exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter du soleil. Une entrée, une chambre, une salle de bain et un WC séparé présentent un agencement pratique et fonctionnel. Une cave située à côté de l'appartement est également incluse pour un espace de rangement supplémentaire.

Construit en 1993, ce T2 offre un espace confortable et soigné, parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1020 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Ines COMBEUIL, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 528 649 734