Achat appartement 3 pièce(s) Saint-Brevin-les-Pins
Achat appartement 3 pièce(s) Saint-Brevin-les-Pins
Achat appartement 3 pièce(s) Saint-Brevin-les-Pins
Appartement en vente - Saint-Brevin-les-Pins
210 000 € *

Saint-Brevin-les-Pins : Appartement 3 pièces de 49 m² - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 20 m² Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible

Description

Appartement 3 pièce(s) Saint-Brevin-les-Pins

iad France - Thomas CETTI vous propose: EMPLACEMENT D'EXCEPTION - VUE MER - LUMINEUX

Appartement T2 Bis avec garage et cabine de plage, à deux pas de l'océan

Découvrez ce charmant appartement situé à seulement quelques mètres de la plage, offrant un cadre de vie unique alliant confort, praticité et vue imprenable.

Points forts de ce bien :

- Une pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 20 m², avec un aperçu mer et un accès direct à une terrasse exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter des couchers de soleil et de la vue dégagée sur les pins.
- Une chambre confortable de près de 14 m² avec placard intégré et un espace nuit cabine de 4 m² supplémentaire, parfait pour accueillir famille ou amis.
- Une salle d'eau fonctionnelle, complétée par des WC séparés.

En annexe, cet appartement se distingue par ses prestations rares :

- Un garage privatif, un atout précieux dans cette localisation prisée.
- Une cabine de plage, pour une touche pratique et savourer pleinement les journées au bord de l'eau.

Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec la mer tout en étant proche des commodités.

Une opportunité idéale pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou pour s'offrir un cadre de vie balnéaire à l'année.

Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception qui réunit tous les atouts pour vous séduire.

Le plus : La terrasse ensoleillée avec une vue captivante.

La presente annonce immobiliere vise 120 lots principaux situés dans une copropriété formant 220 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d'environ 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Cetti Thomas - EI(ID 52104) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 881705669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 210 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 220
  • Charges courantes annuelles : 1 120 €/an
  • Procédure d'alerte ou de redressement du syndicat de copropriété en cours

IAD Thomas CETTI


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
329
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
10
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 et 1 790 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).