Achat maison 5 chambre(s) - Saint-Aignan-Grandlieu
Achat maison 5 chambre(s) - Saint-Aignan-Grandlieu
Achat maison 5 chambre(s) - Saint-Aignan-Grandlieu
Maison en vente - Saint-Aignan-Grandlieu

Maison de 167 m² avec 5 chambres - Séjour de 70 m² - Jardin - Garage - Saint-Aignan-Grandlieu

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 70 m² Jardin Garage

Description

Maison 5 chambre(s) - Saint-Aignan-Grandlieu

Belle maison familiale 5 chambres
EN EXCLUSIVITE, ARTHURIMMO.COM BOUAYE vous présente cette très belle propriété FAMILIALE de plus de 166 m² sur un magnifique terrain orienté SUD, clos, sans vis-à-vis d'environ 2 600 m², dans un quartier résidentiel, à proximité d'un arrêt TAN 98 (accès gare et tram). HORS COULOIR AERIEN

Le rêve au quotidien aux portes de Nantes !!!

La qualité esthétique, le confort et la praticité de ce bien illuminent tous vos instants de vie, qu'ils soient à l'intérieur ou à l'extérieur : décoration raffinée, belles finitions, jardin arboré, piscine chauffée et sécurisée, beaux volumes du salon et du séjour, niveau des équipements, bref, cette maison est conçue pour tous projets de vie qui aspirent au bien-être et à la famille.

Au RDC vous disposez d'une belle entrée avec verrière, 1 grande pièce de vie de plus de 70 m² avec triple exposition, cuisine aménagée et équipée, 1 belle suite parentale composée de sa salle de bains privative et de son dressing, 1 bureau (ou chambre), 1 coin bibliothèque, 1 arrière-cuisine, 1 lingerie.

A l'étage, vous trouverez 3 chambres, 1 salle de bain.

Côté jardin : 1 puits, 1 terrasse carrelée, 1 dépendance, 1 cabanon et 1 grand garage de 25 m² attenant à la maison.
Le jardin paysagé vous offre également une belle piscine de 2020 équipée d'une pompe à chaleur, une terrasse en grains de marbre et sa pergola.

LES ATOUTS : menuiseries phoniques et thermiques, beaux volumes, belles finitions, 5 chambres, agréabilité du jardin, entièrement clôturé avec portail motorisé.

Pour visiter ce bien, contactez l'agence ARTHURIMMO.com de BOUAYE.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 481 400 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,65% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Arthurimmo.com Bouaye Immobilier


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
189
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
8
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.