Rezé : Maison de 133 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

REZE MAISON 3CH POSSIBLE 4 + BUREAU D'ENVIRON 134 M² À Vendre : Maison Familiale Rénovée avec Piscine Couverte et chauffée Localisation : À proximité du Leclerc Océane, bus juste à côté, commerces et écoles accessibles à pied Description : Découvrez cette charmante maison familiale entièrement rénovée, offrant un cadre de vie agréable en ville. D'une superficie d'environ 134 m² au sol et 125 m² habitables, cette maison se distingue par ses nombreuses qualités. Caractéristiques : -- Chambres : actuellement 3 chambres plus dressing/bureau, mais possibilité d'une 4ème chambre ou bureau indépendant avec accès extérieur - Grande pièce de vie : Lumineuse grâce à son exposition sud-ouest - Cuisine : Équipée et aménagée récente - Autonomie parentale : En rez-de-chaussée, chambre, salle d'eau et WC - À l'étage : Deux chambres avec salle de bains et WC - Garage : Oui - Dépendance : Avec piscine couverte et chauffée par pompe à chaleur (3x6m, 1.2m de profondeur), liner, pompe et filtre récents - Isolation : Isolation extérieure supplémentaire sur deux pignons - Puits artésien : 43 mètres, relié aux WC, jardin et machine à laver - Terrain : Entièrement clos, profitez d'un écrin de verdure idéal pour le jardinage et faire pousser ses légumes - Stationnement : Plusieurs véhicules possibles Points forts : - Grande parcelle arborée d'environ 895 m² - Maison en DPE C - Piscine couverte et chauffée pour en profiter toute l'année - Maison rénovée et très bien entretenue - Autonomie parentale en rez-de-chaussée - Espace bureau indépendant possible pour une activité professionnelle - Proximité immédiate des transports en commun, commerces et écoles **** Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien ***** ----- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ----- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 Euro et 2 490 Euro par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Vincent CANAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00226 - NANTES.