Maison de 115 m² avec 4 chambres - Séjour de 51 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Rezé

L'agence BLANDINEAU IMMOBILIER vous présente cette maison située dans le quartier balinière à proximité du parc de la Balinière et bien desservie par la ligne de tramway (1 km) et le bus n°38. ( 50m) Construite en 2008, cette maison HQE (Haute Qualité Environnementale) et d'une superficie de 115m², se trouve dans un quartier résidentiel et sécurisé. Lumineuse et idéale pour une famille, elle offre un cadre de vie agréable grâce à sa proximité des commodités et ses nombreux atouts. Vous serez accueilli dans une spacieuse pièce de vie de 51 m², comprenant un salon-séjour et une cuisine ouverte, baignée de lumière. Le rez-de-chaussée comprend également un espace buanderie et un WC. À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres, dont trois avec placards intégrés et une avec dressing. Vous y trouverez également une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse exposée sud-ouest, d'un jardin privatif et d'un cabanon de jardin. Un garage pouvant accueillir deux véhicules et une cave complètent ce bien. Les plus : -Panneaux solaires pour ballon eau chaude 400 L -Poêle à granulé -Expo jardin et pièce de vie sud ouest Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Ref : TP2413 Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 920Euro Année de référence des prix de l'énergie 01/01/2021 Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1310Euro Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Tatiana PENOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00484 - NANTES.