Maison de 74 m² avec 3 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin - Rezé

Rezé - Bords de Sèvre - La ville à la campagne C'est une situation idéale dont bénéficie cette maison nichée au fond d'une impasse à quelques pas de la Sèvre. A pieds, vous rejoindrez facilement les transports (bus à 5 minutes - C4 à 10min - tram à 12 minutes), les écoles et les commerces de proximité. Ce plain pied se compose d'une cuisine et d'un salon-séjour (sur parquet) pouvant être ouverts pour près de 40m². Grâce à son exposition sud, vous bénéficierez d'un ensoleillement idéal en toutes saisons ! Une véranda ancienne permet d'accéder directement sur le jardin exposé Sud et sans vis-à-vis ! Partie nuit, vous trouverez 3 chambres sur parquet, une salle de bain et des WC séparés sur ce même niveau. Le garage traversant de 29m², situé au sous-sol de la maison, est accessible par l'escalier intérieur et mène à de spacieux espaces de rangement. Les combles sont aménageables (plans sur demande). Tout le RDC peut être transformé selon vos envies (cloisons, points d'eau...) : plans sur demande. C'est une maison totalement évolutive, jusqu'à 110m² habitables, qui saura se transformer en une maison familiale ! LES PLUS : QUARTIER RECHERCHÉ - CALME - SOUS-SOL COMPLET Florent DUGAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2018AC00295 - NANTES.