Rezé : Maison de 73 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

En impasse, maison de plain pied construite en 1972 comprenant un espace de vie traversant avec salon sur parquet massif, cuisine et véranda (non comptabilisée dans la surface habitable env. 22m2) donnant sur le jardin (expo S/0), ainsi qu'un coin nuit avec 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Une buanderie, un grand garage (27m2), des combles aménageables ainsi qu'un atelier complètent ce bien. Située dans le quartier de La Houssais, vous profiterez d'une proximité avec les écoles, le Parc de la Houssais ainsi que les commerces et transports (Ligne 30 et Chronobus C4). Une maison au calme avec un beau potentiel d'évolution. MEMBRE FNAIM Référence annonce : BV153. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 230 000 Euro. Consommation énergétique : 181 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 38 CO2/m²/an DPE réalisé le 17/06/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 978Euro et 1322Euro par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Alexandre Cogoni, agent commercial. Numéro RSAC : 2020AC00054- NANTES Alexandre Cogoni (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2020AC00054 - NANTES.