Maison 2 chambres de 85 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin - Rezé

iad France - Christophe Golec vous propose : Entre St Paul et Bords de Sèvre, maison d'environ 90m² avec salon séjour de +30m² et porte fenêtre sur terrasse et jardin, cuisine indépendante avec porte vers la terrasse & jardin, 2 grandes chambres (15m²) dont 1 avec placard et l'autre avec cheminée, salle d'eau, WC indépendant. Elle offre en + 1 garage avec 1 stationnement en+ devant le garage, 2 dépendances, 1 cave, 1 puits.
Huisserie PVC double vitrage avec volets roulant côté jardin, Chaudière gaz récente.
Ses atouts : sa localisation dans une rue calme et toutes les commodités à proximité. Son garage + stationnement, ses dépendances, son jardin clos, orienté sud-ouest, sans vis-à-vis, avec le puits, possible de rentrer la voiture et vélos dans le jardin, +les bords de Sèvre et ses parcs à 2 minutes.
Son potentiel : 2,10 m de hauteur dans le grenier pour y aménager 2 chambres en mansarde.
Idéal primo accédant avec âme de bricoleur ou personnes en quête d'une retraite paisible.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 356 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Golec EI (ID 37666), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 849691183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr