Appartement en vente - Rezé
199 000 € *
Rezé : 3 pièces de 81 m² - Terrasse - Proche commerces - Box
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Box Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièce(s) Rezé
iad France - Mélanie Mazeret vous propose: REZE(LA HOUSSAIS) - APPARTEMENT 3 PIECES - 2 CHAMBRES -BALCONS - GARAGE - CAVE - LOCAL VELO
Dans une copropriété calme et bien entretenue, découvrez cet appartement lumineux de 81 m². Situé au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur, cet appartement vous assure une tranquillité absolue.
Description du bien :
- 1 entrée
- Séjour spacieux et lumineux avec deux balcons exposés sud-est
- Cuisine aménagée avec cellier attenant
- 2 chambres avec placards, dont une avec balcon
- Salle de bain et WC indépendant
- Possibilité de 3ème chambre dans le séjour
Un garage et une cave viennent compléter ce bien, ainsi qu'un local à vélos/poussettes dans le bâtiment.
Les caractéristiques techniques :
- DPE : D
- Chauffage au gaz individuel, avec une chaudière récente de 2022
- Double vitrage PVC et volets manuels
- Ravalement effectué en 2014
- Accès sécurisé avec badge électronique
Les points forts :
- Appartement unique sur le palier, assurant intimité et calme
- Vue dégagée sur les espaces verts de la résidence
- Proximité immédiate des commerces, écoles, et transports en commun (SUPER U à 8mn, bus 30 et 38 à 3mn, C4 à 15mn) et tram L2/L3 arrêt Balinière à 12mn à pied).
Cet appartement est idéal pour ceux recherchant un cadre de vie serein à proximité des commodités essentielles.
A visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 66 lots principaux situés dans une copropriété formant 198 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 120€ par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Mélanie Mazeret - EI(ID 84706) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 949186704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Dans une copropriété calme et bien entretenue, découvrez cet appartement lumineux de 81 m². Situé au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur, cet appartement vous assure une tranquillité absolue.
Description du bien :
- 1 entrée
- Séjour spacieux et lumineux avec deux balcons exposés sud-est
- Cuisine aménagée avec cellier attenant
- 2 chambres avec placards, dont une avec balcon
- Salle de bain et WC indépendant
- Possibilité de 3ème chambre dans le séjour
Un garage et une cave viennent compléter ce bien, ainsi qu'un local à vélos/poussettes dans le bâtiment.
Les caractéristiques techniques :
- DPE : D
- Chauffage au gaz individuel, avec une chaudière récente de 2022
- Double vitrage PVC et volets manuels
- Ravalement effectué en 2014
- Accès sécurisé avec badge électronique
Les points forts :
- Appartement unique sur le palier, assurant intimité et calme
- Vue dégagée sur les espaces verts de la résidence
- Proximité immédiate des commerces, écoles, et transports en commun (SUPER U à 8mn, bus 30 et 38 à 3mn, C4 à 15mn) et tram L2/L3 arrêt Balinière à 12mn à pied).
Cet appartement est idéal pour ceux recherchant un cadre de vie serein à proximité des commodités essentielles.
A visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 66 lots principaux situés dans une copropriété formant 198 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 120€ par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Mélanie Mazeret - EI(ID 84706) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 949186704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 199 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 198
- Charges courantes annuelles : 1 440 €/an
Annonce proposée par
IAD Melanie Mazeret
Performances énergétiques et climatiques
160
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
34*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
34
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 955 et 1 293 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).