Appartement en vente - Rezé
Rezé : Appartement 3 pièces de 68 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 3 pièce(s) Rezé
iad France - Scarlett Roche vous propose : REZÉ – Les Trois Moulins
Appartement TYPE 3 – Stationnement aérien privatif – Ascenseur – Balcon
Sur un secteur calme et résidentiel, venez découvrir ce charmant appartement de trois pièces principales situé au deuxième étage avec ascenseur.
Le bien se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon exposé EST où vous profiterez d'une vue dégagée sur un parc magnifiquement arboré ! Également, vous disposerez d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (bar, four, plaques, hotte et lave-vaisselle) ainsi que d'une arrière-cuisine / buanderie.
Dans l'espace nuit vous découvrirez deux belles chambres dont une avec dressing, une salle de bains et un WC séparé.
Une place de stationnement aérienne et privative vient compléter les prestations de ce bien.
Des travaux d'isolation par l'extérieur ont d'ores et déjà été votés afin que l'immeuble devienne BBC (ces travaux sont à la charge du vendeur).
L'appartement est idéalement situé, à proximité de l'ensemble des commodités, commerces de la rue Aristide Briand, transports en commun arrêt Trois Moulins, écoles et collège Petite Lande !
Cet appartement est une belle opportunité et vous offrira un cadre de vie idéal !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 226 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 72.5 € par mois (soit 870 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 81 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Scarlett Roche EI (ID 60450), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 903124030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Appartement TYPE 3 – Stationnement aérien privatif – Ascenseur – Balcon
Sur un secteur calme et résidentiel, venez découvrir ce charmant appartement de trois pièces principales situé au deuxième étage avec ascenseur.
Le bien se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon exposé EST où vous profiterez d'une vue dégagée sur un parc magnifiquement arboré ! Également, vous disposerez d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (bar, four, plaques, hotte et lave-vaisselle) ainsi que d'une arrière-cuisine / buanderie.
Dans l'espace nuit vous découvrirez deux belles chambres dont une avec dressing, une salle de bains et un WC séparé.
Une place de stationnement aérienne et privative vient compléter les prestations de ce bien.
Des travaux d'isolation par l'extérieur ont d'ores et déjà été votés afin que l'immeuble devienne BBC (ces travaux sont à la charge du vendeur).
L'appartement est idéalement situé, à proximité de l'ensemble des commodités, commerces de la rue Aristide Briand, transports en commun arrêt Trois Moulins, écoles et collège Petite Lande !
Cet appartement est une belle opportunité et vous offrira un cadre de vie idéal !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 226 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 72.5 € par mois (soit 870 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 81 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Scarlett Roche EI (ID 60450), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 903124030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 209 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 226
- Charges courantes annuelles : 870 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
81
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
13*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
13
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 530 et 770 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).