Achat appartement 2 pièce(s) Rezé
Achat appartement 2 pièce(s) Rezé
Achat appartement 2 pièce(s) Rezé
Appartement en vente - Rezé
166 900 € *

Rezé : 2 pièces de 48 m² - Séjour de 26 m² - Balcon - Proche commerces

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 26 m² Balcon Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif

Description

Appartement 2 pièce(s) Rezé

iad France - Angélique Allart vous propose : Appartement Moderne 2 Pièces avec Balcon - Quartier des 3 moulins Rezé

Coup de cOEur pour cet appartement de type 2 situé dans une résidence de 2014 à Rezé. Idéalement agencé et baigné de lumière, ce bien offre un cadre de vie confortable et moderne. Parfait pour les jeunes actifs, les couples ou les investisseurs.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie ouvert comprenant un séjour lumineux de 26,37m² donnant accès à un agréable balcon ( 7 m2) où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. La cuisine s'intègre harmonieusement à cet espace de vie pour plus de convivialité. Une chambre cosy de 11,8m² et une salle de bain complètent l'ensemble.

L'appartement bénéficie d'une disposition optimale des pièces, avec des surfaces bien pensées pour un confort au quotidien. L'ascenseur vous permet d'accéder facilement à votre appartement situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux.

Les équipements modernes sont au rendez-vous : interphone, digicode, câble TV, et fibre optique pour répondre à vos besoins de connectivité. De plus, une place de parking privative est prévue pour garer votre véhicule en toute sécurité.

La résidence est bien entretenue et offre un cadre de vie agréable avec un voisinage calme et respectueux. Vous pourrez profiter pleinement des espaces extérieurs et des aménagements verts environnants.
Un local à vélo commun est aussi présent.

À proximité immédiate ( 200 m) des commerces, des écoles, des transports en commun ( chronobus C4) et des axes routiers, cet appartement bénéficie d'une situation géographique stratégique pour faciliter votre quotidien.

Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement moderne et confortable à Rezé. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 75 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 57 € par mois (soit 684 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Angélique Allart EI (ID 35032), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de angers sous le numéro 848 097 200, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 166 900 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 75
  • Charges courantes annuelles : 684 €/an

IAD Angélique ALLART


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
98
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
18*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
18
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 740 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).