Appartement en vente - Rezé
Rezé : 2 pièces de 42 m² - Séjour de 25 m² - Terrasse - Duplex
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 25 m² Terrasse Duplex Proche commerces Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Appartement 2 pièce(s) Rezé
iad France - Christophe Golec vous propose : Appartement T2 de 42 m² dans une petite copropriété très calme et idéalement située. 1 belle pièce de vie principale de 25m² avec coin cuisine à réaménager, 1 chambre de 16 m², 1 salle de bain avec WC.
Huisseries récentes, rénovation de l'appartement en 2019
Jouissance d'une terrasse au rez-de-chaussée
Faibles charges de copropriété (10€/mois) - gestion en ASL
Idéalement située dans le quartier prisé de St Paul avec tous les commerces, crèche, écoles, collèges, lycées à mins de 5 min à pied, Loisirs, services, santé, transport C4, bus 97 à 3min, Tram 2 à 2 stations de bus C4. Parc de la Carterie, Cinéma, Théâtre… tout s'y fait à pied.
Idéal pour une première acquisition, ou pour un investisseur avec une rentabilité locative de +7%. Le propriétaire vend égalent un T3 au dessus du T4 (vous permettant d'augmenter votre rente locative ou la surface habitable en duplex)
Ce T2 correspond à l'un des 2 lots d'un T4 à rediviser pour retrouver sa configuration d'origine de 2 T2 - Comment ? simplement en supprimant les 2 portes communicantes. Chacun des T2 dispose de sa propre porte d'entrée indépendante ainsi que ses propres compteurs d'eau et d'électricité.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 10 € par mois (soit 120 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Golec EI (ID 37666), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 849691183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Huisseries récentes, rénovation de l'appartement en 2019
Jouissance d'une terrasse au rez-de-chaussée
Faibles charges de copropriété (10€/mois) - gestion en ASL
Idéalement située dans le quartier prisé de St Paul avec tous les commerces, crèche, écoles, collèges, lycées à mins de 5 min à pied, Loisirs, services, santé, transport C4, bus 97 à 3min, Tram 2 à 2 stations de bus C4. Parc de la Carterie, Cinéma, Théâtre… tout s'y fait à pied.
Idéal pour une première acquisition, ou pour un investisseur avec une rentabilité locative de +7%. Le propriétaire vend égalent un T3 au dessus du T4 (vous permettant d'augmenter votre rente locative ou la surface habitable en duplex)
Ce T2 correspond à l'un des 2 lots d'un T4 à rediviser pour retrouver sa configuration d'origine de 2 T2 - Comment ? simplement en supprimant les 2 portes communicantes. Chacun des T2 dispose de sa propre porte d'entrée indépendante ainsi que ses propres compteurs d'eau et d'électricité.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 10 € par mois (soit 120 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Golec EI (ID 37666), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 849691183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
184
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an