Prinquiau : Maison 4 chambres de 145 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

Grande maison familiale située au calme et à proximité immédiate du centre bourg de Prinqiuau laissez vous charmer par cette grande maison de caractere offrant 6 belles chambres dont 3 au RDC.Parcelle arborée au calme avec double garage et abris de jardin.Au RDC vous trouverez :Salon Sejour, cuisine, arrière cuisine, 3 chambres, cellier, WC indépendant, salle de bainsA l'etage se dévoileront :Grande mezzanine, 2 chambres et 1 grande salle de jeux, salle d'eauIdéal pour famillle nombreuseBelle parcelle de 764m2 avec appentis et aménagements paysagers de qualité.Assainissement : Tout à l'egoutChauffage : Chaudiere FioulPosez vos valises et profitez ! Eventuels travaux à prévoir : Chaudière Fioul à remplacer, salle de bains à rénover, rafraîchissement des cloisons.DPE : D (consommation indicative 1171Kwh ep/m2.an)GES : D (40kg eqCO2/m2.an)Estimation couts annuels energie : entre 1850 euros et 2560 eurosPrix : 348400 HAI dont 13400 euros d'honoraires, Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony NOBLET, situé sur la commune de PONTCHATEAU.Tel ** ** ** ** **Agissant sous le statut de Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES Zac le chene Ferré 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU.Au ** ** ** ** ** ou ***@***.**RCS 488594920, Mandat no 371544 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anthony NOBLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 488 594 920 -.