2 pièces de 46 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Préfailles

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PRÉFAILLES, à 2 pas de la plage

Laissez-vous séduire par cet appartement T2 de 45,70m² situé au dernier étage d'une copropriété emblématique du centre préfaillais.

L'agencement intérieur et la rénovation ont été minutieusement pensés : une entrée dessert une pièce de vie avec une cuisine ouverte intégralement équipée et aménagée, un séjour cocooning avec accès au balcon qui vous permet de profiter de la vie côtière que vous offre Préfailles.
L'espace nuit se compose d'une grande chambre avec espace dressing, au calme sur l'arrière de la copropriété, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle.

Laissez le charme opérer avec cet emplacement de choix, placé au coeur de Préfailles, à deux pas des commerces, de l'école primaire et à proximité du centre-ville.

Cet appartement suscite votre intérêt ? Contactez votre Conseillère THE DOOR MAN Lucille TAUZIEDE au ** ** ** ** ** ou ***@***.**

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1080 € par an (indice de référence 2021)

Vente à prix progressif :
Les offres seront reçues en ligne sur la plateforme Kadran le 07-06-2024 à 18:00 (Europe/Paris), à la manière d'une enchère progressive.
Le prix de départ sera de ** € (honoraires inclus) et les participants pourront enchérir par palier de 3 000 € pendant minimum une heure (prolongations si une offre est déposée dans les 2 dernières minutes).
La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable.
Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 17.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 744 €.
Honoraires charge vendeur.
DPE : E.
Litige : Pas de litige en cours.
Nom Prénom AMI : TAUZIEDE Lucille (EI).
RSAC : 910448158.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de TAUZIEDE Lucille (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Dans le cadre particulier de la vente de mon bien aux enchères interactives progressives, et afin d'attirer le plus grand nombre de candidats enchérisseurs, j'autorise expressément le mandataire à proposer la vente à un prix initial de départ des enchères progressives de ** € honoraires inclus.