Pornichet : 2 pièces de 43 m² - Proche commerces - Triangle d'or - Cuisine américaine

iad France - Coralie Benoit vous propose : Pornichet Centre – Quartier Triangle d'Or – 2 pièces 43m2
Idéalement situé à 500 m des plages et de la gare, au pied des commerces et services.
Appartement 2 pièces de 43 m² au rez-de-chaussée d'un bel immeuble récent avec ascenseur et accès PMR, sécurisé par une entrée avec digicode.
Situé à l'arrière du bâtiment, il offre un cadre paisible et serein, à l'abri du bruit de la rue

Caractéristiques :
•Entrée avec placard/penderie
•Salon avec cuisine équipée ouverte
•Chambre avec placard/penderie
•Salle d'eau avec douche et WC
•Chauffage électrique (convecteurs récents chaleur douce)
•Double vitrage et volets roulants électriques
•Fibre optique
•Vue dégagée sur cour végétalisée (exposition Sud-Ouest)
•Très calme et lumineux

Une place de parking sécurisée complète ce bien.
Petite copropriété de 13 appartements, charges de copropriété : 800 € et taxe foncière : 737 €

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 66.67 € par mois (soit 800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Coralie Benoit EI (ID 78640), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 953990637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr