Maison en vente - Pornic
Maison de 119 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Pornic
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambre(s) - Pornic
iad France - Véronique Lapeyrère vous propose : Maison Familiale à Pornic 6-7 Pièces - Jardin - Grand Garage - Proche Plage, Golf et Commerces.
Idéale en résidence principale ou secondaire.
Découvrez cette charmante maison à Pornic au CALME, à seulement 700 mètres de la plage et à 500 mètres des commerces du Bourg de Sainte Marie sur Mer. Construite en 1991, cette maison de 119,41m² offre 4 chambres dont une en rez-de-chaussée.
A l'étage, une chambre parentale avec sa salle d'eau privative (Colonne de douche hydromassante), 2 autres chambres, une salle de bain avec 2 lavabos et des toilettes séparées.
Le salon spacieux et lumineux donne sur un jardin et une terrasse à l'abri des regards. Le terrain est exposé est, ouest et Sud sur le côté, optimal pour profiter du soleil toute la journée. La cuisine aménagée et équipée est fonctionnelle. Elle offre un accès à une buanderie et au jardin via le garage, idéal pour rentrer de la plage ou des courses. Vous apprécierez également la praticité du garage pour stationner votre véhicule et pour stocker vos affaires dans la mezzanine.
Cette maison en bon état est située dans un quartier recherché, à proximité immédiate du Golf et du Port de Pornic, avec un accès rapide aux différents points d'intérêt de la région. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre privilégié et prisé de Pornic.
> VISITE VIRTUELLE sur demande.
La présente annonce immobilière vise 37 lots principaux situés dans une copropriété formant 37 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 15.67 € par mois (soit 188 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 150 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Lapeyrère EI (ID 65670), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 522476795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Idéale en résidence principale ou secondaire.
Découvrez cette charmante maison à Pornic au CALME, à seulement 700 mètres de la plage et à 500 mètres des commerces du Bourg de Sainte Marie sur Mer. Construite en 1991, cette maison de 119,41m² offre 4 chambres dont une en rez-de-chaussée.
A l'étage, une chambre parentale avec sa salle d'eau privative (Colonne de douche hydromassante), 2 autres chambres, une salle de bain avec 2 lavabos et des toilettes séparées.
Le salon spacieux et lumineux donne sur un jardin et une terrasse à l'abri des regards. Le terrain est exposé est, ouest et Sud sur le côté, optimal pour profiter du soleil toute la journée. La cuisine aménagée et équipée est fonctionnelle. Elle offre un accès à une buanderie et au jardin via le garage, idéal pour rentrer de la plage ou des courses. Vous apprécierez également la praticité du garage pour stationner votre véhicule et pour stocker vos affaires dans la mezzanine.
Cette maison en bon état est située dans un quartier recherché, à proximité immédiate du Golf et du Port de Pornic, avec un accès rapide aux différents points d'intérêt de la région. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre privilégié et prisé de Pornic.
> VISITE VIRTUELLE sur demande.
La présente annonce immobilière vise 37 lots principaux situés dans une copropriété formant 37 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 15.67 € par mois (soit 188 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 150 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Lapeyrère EI (ID 65670), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 522476795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 480 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 37
- Charges courantes annuelles : 188 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
150
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
30*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
30
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 290 et 1 800 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).