Pornic : Maison de 94 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

Ronan Jadé présente en exclusivité une magnifique maison de plain-pied à PORNIC construite en 2018, d'une surface de 94 m2 sur une parcelle de 630 m2.Cette maison se compose d'un salon/salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, une salle d'eau, wc.Un cellier et un garage viennent compléter cette description.A l'extérieur, vous trouverez un carport et un abri de jardin à côté du potager pour ranger votre matériel.Côté technique :Garantie décennale en coursTout électrique (850 euros / an)Radiateurs connectés via cosytouchVolets électriques commandés par Tahoma (Somfy)Poêle à pellets programmable (40 sacs par an pour un montant de 280 euros)Maison raccordée au tout à l'égoutTaxe foncière 2023 : 1100 eurosMaison idéalement située à proximité des commerces, entre la mer et le golf de Pornic.Parfaitement entretenue à l'intérieur comme à l'extérieur.Pergola bioclimatique avec terrasse bois, un véritable havre de paix.Prix : ** € incluant des honoraires à la charge de l'acquéreur d'un montant de 18900 euros (3,6%), soit un montant hors honoraires de ** €).Mandat No 366200Contactez moi pour une visite au ** ** ** ** ** ou par mail à ***@***.**Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ronan JADÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 820059665 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ronan JADÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 820059665 -.